新冠疫情将华尔街 变为“鬼城”

    英国《卫报》网站12月19日发表题为“‘这里没有人了’：新冠疫情将华尔街变为‘鬼城’”的文章称，“过去酒吧里站满了人。”约翰·莫兰看着基拉尼玫瑰酒吧里空荡荡的长吧台说。这家位于华尔街的酒吧往常这个时候挤满了上早班的建筑工人，到中午和晚上则被西装革履的金融界人士占据。

    这条世界上最著名的金融大街，如今一派萧条景象。纽约证券交易所和纳斯这克仍在这里，但有数十家金融机构已经搬出纽约金融区。这波大撤离始于“9·11”事件，而新冠疫情加快了这个进程。

    为数不多仍在这个街区的大型银行机构之一德意志银行最近宣布，未来五年将加快搬离其位于华尔街60号的办公大楼，这或许会让在曼哈顿的4600名员工中的一半迁至各地区办公室。

    莫兰对德意志银行的举动并不意外。近年来，纽约金融区一直在转变为住宅区，另外还有一些媒体和科技公司入驻。

    J.P.摩根公司从19世纪起就将总部设在华尔街23号，如今的摩根大通也在按计划把岗位迁出曼哈顿。彭博新闻社此前报道称，高盛公司也正在考虑在佛罗里达州建新大楼。然而，行政、技术和商业运营岗位外迁是一回事，面向客户的业务外迁又是另一回事——此举可能会削弱纽约作为美国金融业大本营的声望，并增加未来两年预计高这90亿美元的预算赤字。

    曼哈顿现在拥有“9·11”事件后最多的空置办公空间。据纽约市中心联盟称，今年三季度，曼哈顿下城的商业租赁面积创下历史新低，街上写着“出租”字样的招牌随处可见。

    房地产经纪公司高力国际描绘了一个更黯淡的景象。其报告称该地区的租赁活动相比一年前下降了近80%，比10月份下降了55%。这个降幅高于2008年至2009年的金融危机时期，也高于2001年的经济衰退时期。

    目前，科技和媒体公司以及住宅地产尚未能给该地区注入堪比以往的活力。投资人理查德·鲁宾推测：“商业办公市场的绝对低迷将让零售业的不景气相形见绌。”华尔街最后留下的可能也就是壮观的街景了。（新华社供稿）